Электроэнергия на СОИ (ОДН)
Всем добрый...
В нашем доме(как и во многих других домах) стоит общий счётчик на электроэнергию.
Суть в том, что некоторое время в одной из квартир не было счётчика(показания на экране пропали/потух экран), заявление на замену было написано вовремя, но счётчиков у ТНС не было.
Подскажите в какую сторону капать: должен ли был быть какой-нибудь перерасчёт, т.к. электроэнергия этой квартиры рассчитывалась как ОДН на весь дом. Как это проверить? На какие нормы ссылаться?
В сети искал, но там все не то или я не умею искать.
Заранее спасибо.
И на старуху бывает проруха
У нас есть проект под Манчестерем, фирма снимает дом, но все счета должны оплачивать строители. Их там четыре человека. Дом достаточно большой, но любом случае счет за газ и электричество должен быть в районе 130 -150 фунтов в месяц, а у них выходило по 450 в месяц!. Они мне постоянно жаловались, и убеждали меня, что так не может быть, у них воруют электричество, или это вообще долг предыдущего квартиросъемщика.
Я говорил им, что не может быть, агентство перед сдачей дома в аренду снимает показания всех счётчиков.
Короче, за 10 месяцев накопился вот такой должок.
И в течении этих десяти месяцев, они время от времени говорили мне.
"Нет, не может быть, нас точно наебывают! Мы на работу уходим, все выключаем, соседи воруют!"
В итоге, выяснилось, что на втором этаже, стоит вот такой танк, который круглыми сутками подогревает им горячую воду в цилиндре.
3 килловата тен жрал их деньги каждую минуту
Сейчас его отключили, и все встало на свои места, но 4200 фунтов стерлингов им придётся заплатить.
Демонтаж электросчетчика
Подскажите пожалуйста, в квартире (СПб) по причине старости счетчика начисляют Э/э по нормативу. Можно ли самостоятельно этот счетчик вообще снять вместе с пломбой? Не оштрафуют?
Электросчетчик и пенсионеры
Мама живет в другом городе в частном доме. Недавно поведала о том, что платит за электроэнергию по среднему с октября месяца. Тогда пришли энергетики и велели заменить электропроводку, тк устарели. Заменили. Хотели опломбировать счетчик. Приехали специалисты пломбировать и отказались, тк будут ставить умные счетчики (срок поверки вышел бы 2024г). Попросили подождать, тк умных счетчиков на всех не хватает. За это время оплата идет по среднему. При обращении кормят завтраками. На днях, говорит поставила обычный счетчик. Написала заявление на пломбировку. Подрзреваю, что опять скажут подождать. Должен ли быть перерасчет, тк ожидание умного счетчика не по ее вине? С постановлением 354 мозг сломался. Вроде энергетики 6 месяцев имеют право думать. Но почему тогда оплата по среднему должна идти? А это ~2500р в месяц
Бешеный счет за электричество и чем все заканчивается, третья часть
Итак, пришло время предзаключительного поста, если ничего не произойдет больше. Я надеюсь.
Первый пост о том, как нам за 8 месяцев выставили счет на 422 тыщи рублей за электричество, из которых я владелец недвижимости 6 месяцев тут Бешеный счёт на электроэнергию
Второй пост, как все продвигалось тут Бешеный счет за электричество, часть вторая, промежуточная
Для ЛЛ: в январе 22 года мы купили дом, не разобрались нормально с электричеством и получили счет на 422 тысячи рублей в июле. Потребили не мы, а прошлый владелец, но это надо было доказать.
Итак, мне надоело звонить то в Мосэнергосбыт, то в Россети, и пытаться их совместить для разбора моей проблемы. Ну как может быть потрачено 102 000 кВт/ч за 8 месяцев при 15 кВт мощности!? (Все показания буду округлять для удобства)
Есть отчет по потребленной энергии от Россетей, есть законодательство, ну е мое.
И я воспользовалась самым действенным советом из всех: налила себе кофе и стала писать жалобы вообще везде. Роспотребнадзор, Министерство энергетики, Госжилинспекция и президенту тоже написала (дада). Прокуратуру решила оставить на сладкое.
Пока висело мое обращение в сам Мосэнергосбыт которое так и остался без ответа, мои жалобы дошли до всех и все отписались в течение кто двух, кто трех недель:
- Роспотребнадзор сказал, что не в его юрисдикции разбираться с управляшками, и он не имеет возможности вмешаться, рекомендовал суд и информативно разъяснил по закону, где я права. А де юре я правда почти везде.
- Министерство энергетики также разъяснило по законодательству, что и как, также порекомендовало обратиться в суд, но еще и послало ругательное письмо в Мосэнергосбыт за все хорошее и настоятельно рекомендовало проверять компетенцию своих сотрудников.
- Письмо президенту быстренько спускалось от аппарата администрации по схеме: администрация президента - правительство Московской области - филиал министерства энергетики в МО - Госжилинспекция МО. Вообще получилось забавно, я и сама направила во все эти инстанции жалобы с вообще всеми имеющимися у меня документами и переписками по теме, так еще и сверху она же спустилась еще раз.
- И вот Госжилинспекция-то мне и помогла. Они отписались, что дают задание организовать встречу со мной и сотрудниками обеих компаний, чтобы разобраться и найти решение, потому что жилищный кодекс РФ нарушать недопустимо, по приложенным к мои жалобам всем документам, письмам, скринам и пр. происходит явно какая-то хуерга.
И вот вчера я была на этой встрече. Волновалась жуть. Вдруг будут давить. Как защищаться, если что? Какую тактику вести, как?
Но в итоге все прошло довольно рационально, с фактами. ВСЕ прекрасно понимали, что нажечь 102000 кВт/ч невозможно, здесь явно какая то дичь творится. По результатам всей имеющийся информации выяснилось вот что:
1. Последние показания на счетчике, по имеющейся информации, 48 000 от 22.11.21 г. НО! Эти же показания были в 2019 году! Получалось, что с 2019 года НИКТО не снимал показания. Россети должны были, но никто этого не делал, и фотофиксации от сотрудников с 2019 года не было (а она всегда должна быть, когда приходят с проверками из сетевой компании). Можно было бы предположить, что в доме никто не жил, но нет, их несколько раз отключали и подключали, прописаны были три человека. Никто не заявлял, что не живет там. А потребленная энергия по счетчику после проверки Россетей на 01.01.2022 составила 140000 кВт/ч.
Тут я вспомнила, что ходили слухи, что, мол, продавец моего дома приплачивал за что-то какому то электрику, когда их отключали-подключали. Очевидно, махинации таки были.
2. Справка об отсутствии задолженности могла быть фальсификатом. Что никого не удивило, такое часто бывает. Кроме того, если не было снятия показаний с 2019 года, то и задолженности как бы и не было, что подтвердили звонки в Мосэнергосбыт накануне сделки, где подтвердили, что задолженности нет. Фальсификат или нет, тоже особо не выяснишь. Мосэнергосбыт говорит, что у них в базе проходят справки, и прошлый жилец ничего ничего не брал, а вот мой юрист говорит, что врут они все, выдают справку по факту в реальном времени и никуда ниче не заносят.
3. Любопытный факт. У прошлых собственников отключали электричество в последний раз аккурат в день сделки - 19.01.2022, а включили 02.02.2022. Мы въехали числа 25 февраля.
4. Теперь, когда мы разобрались, кто что потребил, встал вопрос, как мне пересчитать все. Сложность заключалась в том, что Мосэнергосбыту нужны были стартовые показания счетчика на момент возникновения собственности, от которых мне по сей день и нужно пересчитать корректную сумму. Несмотря на то, что у меня были показания на 01.01.2022 и я в целом согласна была заплатить и за весь январь, лишь бы от меня отстали, Мосэнергосбыт письмо с приложениями в виде скринов не устраивали (но они бы вполне устроили суд, хе-хе, и думаю, тамошние юристы об этом прекрасно знали)
А еще мне нужен новый лицевой счет, который можно сделать на основании переоформленных документов о техприсоединении.
Россети и Мосэнергосбыт посидели поспорили немного, кто и что должен по этому поводу, какие документы вообще предоставить нужно? Мосэнергосбыт и сам как то не сильно понимал. Но сошлись, что хватит ответа Россетей с указанными цифрами в ответе на обращение. Обращение я оставила прям из такси оттуда, и оно почти сразу было принято и отправлено в работу (до этого на это уходило 1-3 дня). Заявка на переоформление документов уже была, документы на тех.присоединение почти готовы.
5. Получив все это, мне нужно будет еще раз приехать в Мосэнергосбыт и написать кучу заявлений: на открытие нового счета, на зачисление средств, которые я уже заплатила за электричество на этот новый счет, на перерасчет снова, предоставить чеки. И меня пересчитают на мои корректные значения - около 10000 кВт/ч
6. Но подождите! Говорит женщина из Мосэнергосбыта. Задолженность то висит на объекте, а не на человеке. Ксению, меня то бишь, это не оградит от отключения! То есть, меня будут отключать, я буду брать всю кипу бумажек, писать заявление раз в три месяца и платить по 2 с лишним тысячи за подключение. А потому меня снова будут отключать. Прикольно, да? Россети были несогласны, и звонок одной главной тетечке из Россетей вроде подтвердил, что проблема задолженности - теперь головная боль Мосэнергосбыта, а меня пусть оставят в покое. Ибо будет новый лицевой счет. А со старым собственником пусть разбираются сами - через суд.
К слову, Мосэнергосбыт все время настаивал, чтобы я подала таки в суд на прошлого жильца. Но вот незадача: я могла бы подать на нее в суд за сокрытую задолженность и ОТМЕНИТЬ сделку купли продажи. И окатить все в зад таким образом. А вот подать на взыскание денег могла бы, если бы сначала заплатила за электричества эти 422 тысячи. Но теперь это уже не моя забота, и слава богу,
Из всей истории выходит, что прошлый жилец явно махинировал со счетчиком. Мой вариант: приплачивал электрику, чтобы их на самом деле не отключали ( я даже знаю такие истории, пломбируют, отчитываются, что отключили, а на самом деле нет, счетчик мотает, пятерка зажата в потном кулачке) и приплачивали, чтобы не сдавал контрольные показания. И похоже, это был электрик из Россетей - проверяющий. Пообщалась с барышней на встрече на эту тему в сторонке - такое все время происходит, так что она вполне допускает такой вариант.
Но знаете что? Я даже слегка рада тому, что все так произошло. Если бы я принесла свои показания, как въехала, никто бы там не стал разбираться, историю бы слили и все. А теперь есть шанс, что таких мразот карма таки догонит. Ибо нехер оставлять мне такие сюрпризы. Я, блядь, поседела, пока решала это все. Я ей в самом начале звонила - она клялась и божилась, что платила, а у нее ни одного платежа за 2021 год. То муж платил, то в сбербанке нельзя чеки восстановить. Ну звездишь, тетя. Так что ни о чем не жалею - вскрылся нарыв, и славно.
Вот так вот. История, слава богу, почти подошла к концу. Я еще отпишусь, когда все сделают окончательно, а то доверия все равно нет никакого ни к людям, ни определенным структурам. Еще раз спасибо всем за советы, периодически перечитывала их все :)
Потом напишу заключительный пост с выводами из всей ситуации.
P.S. А одному отдельно взятому комментатору, который ну ооооочень надеялся, что все это правильно и я заплачу сполна, потому что как то не так ему ответила - выкуси.
Бешеный счёт на электроэнергию
Всем привет. Однажды оставляла комментарий в посте про бешеный счёт за подключение к электросетям, и вот решила написать отдельный пост про свою ситуацию, только с платёжной за электроэнергию, вдруг кому интересно будет + наука на будущее.
Сам коммент в посте: #comment_245406425
Купили мы в ипотеку дом в январе сего года. Со справкой об отсутствии задолженности по электроэнергии. Пока туда-сюда, документы/работа, добрались переоформить электричество на себя, июль. Платили по среднему, как приходили счета (спойлер: лучше так не надо, идите сразу все делать). Но дело в том, что уже имея опыт покупки недвижимости, также без показаний, мы подрасслабились, тк все быстро, просто и справедливо решилось тогда . Но не теперь.
Прилетает платёжка - 422 000 руб. Ни хуа-хуа. Оказалось, что показания за время существования дома с 2016 года подавались дважды, и все два раза снимались сотрудниками Россети в ноябре 2021 года и в июле 2022. И разница между ними - 100 000 кВт/ч. т.е. за 8 месяцев домовладение нажгло это вот все.
Мы в глубочайшем шоке. Как будто у нас промышленная теплица или майнинг происходит в подвале (ни того, ни другого, есессна, нет). Проверили наш электронный счётчик на самоход (спасибо, Пикабу!). Самохода нет. По замеру потребления, с 1 по 31 июля - чуть больше 400 кВт/ч. Сторонних подключений не наблюдалось.
Побежали по инстанциям:
1. В Мосэнерго. Звонки не дали ничего, потопали в отделение, где нам сказали, что дааааа, это прям страааанно, но развели руками и сказали бодать Россети. Проверили фотки показаний, снятых сотрудниками Россети в ноябре - все верно. Посидели все вместе с двумя сотрудницами, помолчали минут 10, и нас отправили на выход. Заявление на переоформление оставляли раньше начала всей этой истории, в первых числах июля.
2. В Россети. Звонки не дали ничего конкретного, по одному звонку сказали вернуться в Мосэнерго и пинать их, по второму - возмутились, что меня отфутболили в Мосэнерго и сказали оставлять обращение в Россетях. Согласились, что все странно, и ситуация ой какая неприятная. Оставили обращение 02.08 по телефону и в приложении. Забегая вперёд: обращение по телефону пропало без вести (даже номера не пришло и что оно было вообще принято), а вот из приложения зарегестрировалось. Написали по сути: купили дом тогда то, вот выписка егрн, объясните, откуда такое потребление, вот фотки счетчика обычного за первое июля и последнее, объясните, проверьте все и пересчитайте нормально, пожалуйста.
3. 16.08 звонит мне специалист и говорит, что он недалеко и есть ли возможность встретится. Говорю, что нет, я на работе. Счетчики у нас на улице и вообще кучкой на несколько домов в одном месте стоят, так что договариваемся, что найдёт счетчики сам, на всех номера, проверит наш. Ну ок.
Перезванивает, говорит вердикт: счётчик ок, в порядке, работает как надо.
И вот тут начинается любопытное: я, говорит, выгрузил отчёт по потреблению (что то откуда то прогружал, я тут не сильна), общая энергия от сброса счетчика - 150970 кВт/ч, на 01.01.22 потребление энергии - 10380, за весь 2021 год - около 27000, помесячно в этом году - от 500 до 1500 кВт/ч. Только вот отчёт этот получить и приложить не получится, он там какой то внутренний, не всегда корректный или что-то в этом роде, я так и не поняла, почему. Но все эти показания попросил меня записать. Записала.
4. Пишу второе обращение в Россети с указанием всего, что получилось с приездом специалиста. Повторяю, что купила дом в конце января, приложила выписку егрн. Ещё звякнула в Мосэнерго на тему того, что новые собственники - это новые собственники и к долгам старых не имеют отношения, кроме кап ремонта, и что мне нужно делать для того, чтобы произошёл хотя бы перерасчёт с момента вступления в собственность (возможно, юристы подскажут тут, и надо на основании акта приема передачи?)
На неделе съездим.
Буду постить, как будет двигаться дело. Если есть какие то советы, буду благодарна.
Всем добра, будьте здоровы, и ВСЕГДА сверяйте показания счетчиков прямо перед/сразу после покупки недвижки (а ещё лучше, вписывайте их в акт приема/передачи), а не как мы.
Новая инициативная УК
Дом перешёл к новой УК. Старая наотрез отказывалась делать что-то требуемое и нужное. Новая компания оказалась дюже активной. Даже счетчики заменила, да так, чтобы было очень удобно смотреть показания)