По сути, в стране было два варианта: сантехпрофиль Wallbox (Россия) и Tece (Германия). С немецким профилем в последнее время постоянные перебои. И непонятно, что будет с ним завтра. А вот чешский профиль, наверное, получше себя будет чувствовать. Так что, в любом случае, хорошо, что теперь еще есть и такой вариант. Но многое будет зависеть от ассортимента крепежных элементов и наличия. И интересно будет испытать алюминиевый и стальной профиль.
А теперь я вам расскажу, как УК по быстрому решила вдруг заменить один из пяти стояков ГВС у нас в доме, т.к. видимо кто-то все-же получил по шапке в Жилищнике.
После того как я написал в полицию заявления на УК где просил провести проверку деятельности УК, со мной по телефону связалась некая женщина, преставилась сотрудником Прокуратуры и сообщила мне, что данное дело по Жилищнику взято на контроль, я поблагодарил, сказал, что если будут вопросы, то пускай связываются со мной, я всегда на связи. И на этом как бы и закончилось все... Я так думал. Этим же вечером, мне пишет мастер из Жилищника, с просьбой добавить его в наш общий чат по дому, где он сообщает:
Естественно все готовы к замене стояка и ждут его с нетерпением. По итогу на следующий день начались работы. Пришли мастера, отрезали старый стояк, вынули его и проложили новый. Надо учесть, что у меня в квартире в 2019 году уже прорывало дважды стояк, по этому у меня он был заменен на армированный, но в этот раз его тоже поменяли целиком.
1/4
В первый день 24.05.2024 сделали с 1 этажа по 7ой этаж. Во второй день 25.05.2024 сделали продолжили с 7ого до 10 этажа. Завершающие работы запланированы на 29.05.2024 число...
Сейчас все трубы меняют вот на эту фирму, кто что скажет мне по ней, пойдет или нет?
Хочу в доме сделать душ. Дом из бруса. Душевые кабины - хрупко или дорого.
Купил металлический поддон. Стены сделаю из влагостойкого гипсокартона. Потом обошью пластиком.
Подскажите, надо еще какую нибудь изоляцию между гипсокартоном и брусом?
И как лучше вентиляцию сделать? Я хочу в потолок клапан поставить и на улицу трубой вывести.
P.S. Две стены брус - угол. А две стены - перегородки сделаю. Душевая комната большая. Там еще стиралка стоит. Есть смысл из гипсокартона делать или можно осб смонтировать и промазать мастикой? Осб просто понадежнее в плане хрупкости.
В Америке очень многие бытовые работы должны выполняться спецами с профильным образованием и в некоторых случаях еще и с лицензией.
Вы не понимаете, о чем говорите. Некоторые работы по правилам (которые зависят от штата) должны выполняться людьми с лицензией. Для лицензии обычно требуется либо опыт (в роли ученика подмастерья), либо образование, либо и то, и другое, и сдача экзамена. Но не бывает такого, что лицензия не нужна, а образование обязательно требуется. Либо нужна лицензия, либо не нужно ничего.
Почистить засор в унитазе? Сантехник за бабки. Подлатать крышу — кровельщик за бабки.
Обычно нет. Засоры и крышу можете делать сами. Но многие все-таки вызывают сантехников. Даже специализированную службу по засорам. Почему?
Потому что ты будешь метровым тросиком ковыряться, его еще купить нужно. И думать: трос во что-то уперся - засор, надо ворошить сильнее? Или так и должно быть, а засор в другом месте? А устранители засоров приедут с 20-метровой силовой прочистительной машиной. И может оказаться, что засор как раз в магистральной трубе, куда ни метровый, ни трехметровый тросик не доберется. А если они что-то сломают, то ремонтировать и платить компенсацию соседям/городу будут они, а не ты.
Наладить систему кондиционирования (банальная промывка фильтров) — спец за бабки.
Обычно да. Но тоже зависит. У меня как-то в системе кондиционирования полетел датчик пламени. Знакомый специалист был занят, а дом-то остывает. Я спросил по телефону, правильно ли понимаю (в интернете вычитал) суть проблемы и могу ли почистить сам, он ответил, что да.
ну вот так устроена экономика в США.
Ты заказываешь проект и расчеты у специальных людей со специальной лицензией и документами. Бригада начинает строить дом. И на каждом этапе (фундамент/каркас/утепление/защита/обшивка) к тебе приезжает государев человек и проверяет этапы. Если ты вдруг забыл сообщить про очередной этап и проверки не было — дом тебе не зарегистрируют.
Поэтому в России условный каркасник будет стоить 50 тысяч$, а в сша 200 тысяч за такой же размер. И да, при этом характеристики данного дома в сша будут хуже при прочих равных. Но зато государство хорошо заработало на этом.
По-моему, это не совсем так. Дом всегда можно проверить задним числом. И стоит это недорого по сравнению со стоимостью работ. Некоторые разрешения типа на проект сарая или спила многих деревьев, могут дать бесплатно, зависит от города.
Многократная стоимость строительства связана не с регулированием и проверками, а с тем, что рабочий час в США гораздо дороже. Даже в 2020-2022, когда поездки из России в США стали затруднены и дороги, но еще были реалистичны, многие работяги ездили в Америку пошабашить. Я встречал две такие семейные бригады, приехавшие на несколько месяцев: пригласили дальние родственники сделать ремонт, а ребята задержались поработать еще. За нелегальный труд им платили ощутимо меньше, чем лицензированным местным, но намного больше, чем в России, даже с учетом затрат на переезд и покупку оборудования на месте.
За укладку пола мы платили квалифицированным работникам из России по 35 баксов в час на человека. Цена сдельная: они оценили трудозатраты и уложились в обещанное время. Местные хотели в полтора-два раза больше. Для сравнения, здешние уборщики (горничные) брали по $40 черным налом за человеко-час, "мастер на все руки" без лицензии берет $50-150 /час за мелкий ремонт.
Сколько стоит разрешение на проведение работы? В нашем дорогом городе за установку или устранение сантехнических устройств: раковин, ванн, унитазов, посудомоек и т.п. - 50 долларов за инспекцию и по 15 за каждое добавленное/убранное устройство. Но если устройство уже есть, получать разрешение на его ремонт или замену не требуется.
За разрешение надо платить государству примерно как за полчаса работы сантехника, за замену унитаза платить государству не надо - разрешение не требуется, лицензия тоже. Меняйте сами, если умеете.
Да, такое запрещено. Самому нельзя. На каждый вид строительно-ремонтных работ нужна лицензия (очень дорогая). Весь комплект лицензий могут себе позволить только крупные застройщики. Отдельные бригады могут иметь одну-две лицензии, и они ломят цену за каждый чих, потому что клиент их заложник. У них это называется свобода.
На самом деле экзамен сдается и лицензия получается примерно за 100-200 долларов. Лицензия, в зависимости от штата, действует от года, может быть бессрочной.
Скажем, в Калифорнии получение лицензии бытового электрика стоит вместе с экзаменом $175, и ее надо каждые 3 года продлевать за $100. Работать по ней может не только сам подмастерье (лицензированный электрик), но и ученики, за которыми он присматривает (ученики тоже регистрируются и платят $25 каждый год). Столько же стоит лицензия электрика-универсала.
Но чтобы быть сертифицированным независимым подрядчиком и выполнять работы самостоятельно или нанимать работников, нужно вдобавок один раз заплатить $330 + пошлину за лицензию $150 каждые два года.
Небесплатно, конечно, но в сумме выходит $405 однократно и $650 каждые 6 лет. В пересчете на калифорнийский МРОТ ($16/час), это 25 часовых минималок единоразово + по 7 часовых минималок в год в среднем.
Вчера я написал рассказ, о том как заливало мою квартиру, купленную в ипотеку. А сегодня я вам покажу состояние труб которые стоят в нашем доме. А вы расскажете мне можно ли использовать такие трубы для стояков ГВС.
1/2
И все трубы на всех этажах во всех квартирах в шишках (грыжах). Которые естественно лопаются. И происходит то, о чем я уже рассказывал в предыдущем посте.
А вот так выглядят уже отрезанные куски труб и собственно разрез, для оценки можно ли использовать такую трубу вообще.
1/3
На сколько я понимаю, данная труба предназначена для холодного стояка ГВС, в ней нет армировки. Поправьте если не прав.
Всем привет. Пишу о приключениях со мной и моей семьей в 2024 году...
Для ЛЛ: Квартира ипотечная. Трижды за две недели прорвало стояк ГВС в квартирах над нами. При этом дважды в одной и той-же квартиры. Показываю что стало с квартирой. Дальше буду писать новые топики если интересно и буду судиться с Жилищником, дабы восстановить квартиру.
Небольшое отступление: В августе 2017 года мы купили с тогда еще моей девушкой эту квартиру в ипотеку, которую за которую до сих пор исправно платим.
28.04.2024 - День рождение у моей супруги. Пригласил ее и дочку в кафе посидеть позавтракать, а потом поехать в кино. Прекрасное начала дня. Вот сидим мы уже в кино и смотрим фильм, вдруг мне на телефон начинает названивать сосед. Я один раз его отбил, второй, на третий я понимаю, что что-то произошло. Выходя из кинозала, я открываю вотцап, а там куча сообщений о том, что у соседей на 8ом этаже прорвало стояк ГВС, поливает знатно, мастера аварийщики не едут от слова совсем. Я понимаю, что дома животные, кошка и собака. Оставляю жену и дочь в кино досматривать фильм, зам прыгаю в машину и лечу домой. По пути обрываю единую диспетчерскую службу, чтобы вызывали мастеров. По путно вспоминаю, что в квартире установлены камеры видеонаблюдения, решил посмотреть в них, что происходит дома и понимаю, что дома вода течет с потолка как ниагарский водопад.
Приехав к дому, понимаю вижу вот такую картину
Дабы понимать, наш дом панельный 1969 года, один подъезд, 12 этажей, тип дома II-18.
Лифты стоят на первом этаже, вода льется даже из них.
В квартире вода в коридоре, санузле, большой спальне и кухне. Электричество выключилось из-за короткого замыкания, сработало УЗО. Извиняюсь за голос на видео, т.к. очень торопился и бежал по лестнице, запыхался.... Плюс с потолка поливала горячая вода.
Дозвонились до диспетчерской, там женщина нам сказала, что они в курсе происходящего, но ничего сделать не могут, мастер у них один на несколько районов и сейчас он в другом месте. По итогу 2 часа вода поливала все квартиры. Огромное спасибо соседу, Андрею, который помогал мне вычерпывать воду в ванной комнате, пока я расставлял ведра и собирал воду шваброй. Поднявшись на 8ой этаж, я увидел вот такую картину:
Это 8 этаж, дальняя справа квартира, где все и произошло изначально.
Собственно в самой квартире. Вода кипяток.
Жильцы квартиры получили ожоги 2ой степени, вызвав скорую помощь они это все зафиксировали.
После устранения аварии местными специалистами, мы стали убираться в квартире и оценивать наши повреждения квартиры. Так-же для фиксации залива была оставлена заявка в единый диспетчерский центр (ЕДЦ).
Кухня
Трещины на потолке
Отслоение штукатурки
Пятна на потолке, вода с плафонов текла на варочную панель и духовой шкаф.
Прихожая
Отслоение обоев, трещины на потолочных плинтусах.
Одна из спален
Трещины на потолке
Отслоение штукатурки
Мастер из управляющей компании, который должен составить акт, как говориться на mos.ru в пункте 3, не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу, прибыл к нам только 2 мая 2024 года, составил акт, без подписей и печатей, а подписан и поставлена печать еще позже. Так-же при составлении акта, мастер сообщил, что они не описывают технику и межкомнатные двери, только входную.
Уже подписанный акт, с описаниями повреждений.
Ну тут мы думали, ну хорошо, повреждения не особо большие, просохнет немного, отремонтируем все своими силами, не так уж и страшно... Взял я свою беременную жену и поехали мы отдохнуть на дачу на майские праздники...
Настало 5.05.2024 - Опять мне звонит мой сосед и говорит, что снова прорвало стояк только теперь уже на 7ом этаже, но опять над нами...
Смотрю в камеры, а там....
...Снова поливает с потолков. Благо дочка не поехала с нами на дачу и была не далеко от дома, гуляла с друзьями. Я набираю ей и говорю, у нас снова дома потоп. Она бежит с другом и собирает всю воду как только может. Электричество снова вышибает, спасибо УЗО.
Повреждения все те же самые, но только увеличились. Плюс межкомнатным дверям стало совсем плохо. Снимал ребенок, прошу не пинать.
Начитавшись я понял, что при составлении акта, мастера будут всячески отмазываться и не будут записывать технику и мебель. По этому мы имеем право записать все своими руками на акте с обратной стороны. Но вот только снова мастера для составления акта не уложились в 12 часов, а пришли 15.05.2024 года...
Составленный акт
Обратная сторона, где я описал еще повреждения, которые не захотел вписывать мастер.
А чуть ранее этого я подумал что уже, надо вызывать независимую экспертизу и оценивать ущерб. Вызвал, приехали они 14.05.2024... Встало мне это в 8490р.
Приехали парни, все сфотографировали, нарисовали план помещения, все замеры сняли, нашли то, на что даже я не обратил сразу внимание. В общем как провели работу мне понравилось... Ждем 15 рабочих дней на подготовку документов.
Сидим ждем подписания Актов от УК, наступает 17.05.2024, 00:00, у меня и супруги 9 лет отношений. Легли спать около 2х ночи и я как обычно вырубился быстро. Жена в положении не могла долго уснуть, вдруг она услышала звуки капающей воды, разбудила меня, а тут епрст... третий залив....
От предыдущий заливов кнопки вызова диспетчера не работают. На общий телефон ЕДЦ отвечает робот, который работает как тормоз, когда на тебя сверху льется кипяток, разговаривать с ним такое себе удовольствие, до ОДС дозвониться не получалось. Выясняется, что прорвало 40см трубы которую оставили при предыдущем ремонте 05.05.2024 в той-же самой квартире на 7ом этаже. Пока я вычерпывал воду в ванную, стоя в кипятке и принимая душ из кипятка, я начал понимать, что мне уже больно стоять в этой воде, ноги начинает жечь. Я попросил дочь позвонить в 112 и вызвать скорую, т.к. понимал, что скорее всего закончится тем-же самым, что и у жильцов на 8ом этаже при первом прорыве.
Воду наконец перекрыли... Потихоньку все вычерпываем. Тут начинают приезжать скорые, приехали три бригады, приехали пожарные и полиция. Супруге стало плохо, начало тянуть низ живота, я попросил скорую заняться вначале ей, потом уже будем разбираться со мной. Но вторая бригада, увела меня сразу на кухню осмотрела мои ступни, поставила диагноз ожоги первой степени, вкололи обезболивающее, спросили поеду ли я в больницу, на что я отказался. Осмотрев супругу, врачи сказали, что нужно ехать в больницу и провести обследования, дабы убедиться, что с ребенком все в порядке. Пока супруга собиралась, меня опрашивала полиция и спрашивала буду ли я писать заявления, на что я сказал, что да буду. Но только после того как вернусь из больницы с супругой. МЧС проверили, что все в порядке и уехали.
В больнице провели ряд обследований, подтвердили, что угрозы нет. Спросили будем ли мы госпитализироваться, на что мы отказались. Собрались и поехали в полицию, где я написал заявление для проверки ГБУ Жулищника...
Само заявление и объяснение выглядят одинаково но на разных бланках. Сфоткал только один.
После чего пошел домой, смотреть что там и как и проветривать да сушить помещение...
В ванной потолок весь потрескался, отверстия под споты начали разваливаться, света в ванной нет, короткое замыкание в эл. проводке.
Полы вздуло еще сильней, у ребенка в комнате пол начал подниматься.
На следующий день мне позвонили из Прокуратуры и сказали, что они берут дело на контроль. Чему я очень удивился, но был рад.
Мне знакомые и друзья начали присылать новостные вырезки и спрашивать не у нас ли это?
А тем временем пол в детской начал разбираться сам....
Дабы ребенок не пострадал, я принял решение разобрать часть пола. Тут я выяснил, что предыдущий жилец, когда делал ремонт положил ламинат на паркет...
На данный момент уперся в лимит медиа 25 шт. Жду оценки независимой экспертизы. Подготавливаю досудебную претензию в ГБУ Жулищник. Ну и буду готовиться к суду... Если интересно дальнейшая судьба, то сообщите об этом. Ну и поддержите советом, что и как лучше дальше делать.
Кстати вот еще что хотел добавить, мы совместно с жильцами подготовили заявление в УК, о переносе сроков капитального ремонта стояков ГВС с 2039-2041 года на 2024-2025, т.к. все стояки в грыжах, сделаны из полипропилена без армировки, если будет интересно, то тоже напишу про это. Так вот УК уже назначила дату общего собрания на июнь, а еще они внеочередную замену полностью стояка ГВС именно нашего стояка будут проводить с завтрашнего дня. Посмотрим из каких материалов в этот разу будут делать...
Всем кто дочитал до конца огромный респект и спасибо. Жду дельных советов! Знаю силу Пикабу!
Были у кого-то случаи, когда вы сделали шикарный ремонт в туалете, а у вас спустя время потекли трубы, и пришлось демонтировать плитку? Насколько это частое явление?
Всем привет. Люблю ремонт и стройку своими руками. Решил рассказать как я делал ремонт в ванной и туалете. Взял отпуск на 20 дней, семья переехала в однушку к сыну и началось!!!
В квартире где живем не было ремонта в ванной и туалете с советских времен, когда был построен дом. Фото "до" не сохранилось, но выбрал подходящее из интернета чтобы было представление.
Туалет с ванной были раздельные. Проблема, кроме старого ремонта, была в ширине туалета. Всего 75 см. Было невозможно установить даже 60 сантиметровую дверь с наличниками.Минимум ширины надо 78см. Было принято решение разбирать полностью перегородки и сложить новые. Плюс ободрал всю известково-песчаную штукатурку.
Далее выровнял стены. Залил по уровню основание для перегородок. Из пазогребневой плиты начал собирать стены.
Тут стены уже готовы.
Так как этаж последний, то через туалет и ванную шла обратка на полотенцесушители. Пришлось договариваться с управляющей компанией на переделку обратки, а заодно с соседями и в итоге полностью поменял стояки с горячей и холодной водой на полипропилен до подвала ( в доме всего 3 этажа). На этом фото видно, что обратка запущена по полу.
В ванной сделал зауженный байпас (основная труба 25мм, байпас 20мм). У соседей работают полотенцесушители на время ремонта, да и мне потом проще будет подключиться или если полотенчик побежит. Просто поставлю заглушки и все продолжит работать. Хотя сантехники с управляшки сказали, что эта система работать не будет. Скажу сразу, как только спустил воздух с полотенчика, заработало все как надо. Физику в школе я любил.
Первым делом начал конечно с самого необходимого, с туалета. Так как длинна туалета 1,5 метра, было решено установить инсталляцию и на стене повесить плоский бойлер на 60 литров.
Сделал нишу для всяких ароматизаторов, запасного рулона и прочего.
Системы для выравнивания плитки, это вещь!!! Но навык все равно нужен. Не получилось под 45 градусов запилить плитку для отделки нишы. То широко, то узко, то сколы. А на эксперименты уже не осталось лишней плитки. Потом дочка торцы закрасила акриловыми красками.
Ну вот, уже можно воспользоваться благами цивилизации
Видео первого испытания.
Дальше занялся ванной. Слева была сделана фальшстена из гипсокартона за которой спряталась подводка с байпасом к полотенцесушителю. Ванну установил так, чтобы потом утопить в плитке и не мучиться с наклейкой плинтусов. Внутри стен провел разводку на ванну и раковину. Все стены около ванны и раковины загидроизолировал.
Начало наклейки плитки.
Так вышло в итоге
На этом этапе повесил подвесную мебель и мы переехали из однешки назад.
Ну и что вышло в финале. Туалет.
Ванна
1/2
Всем добра и мира!
P.S. Сумма на материалы и инструмент 200тр.
P.S.S. Сейчас делаю павильон под бассейн 4,5 метра. Павильон размером выходит 6,1 на 5,4 метра.
Проект сделал в Компас 3д. Как соберу запилю пост о его создании.